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副業禁止でもできる副業、それが不動産投資・マンション経営！
副業が各企業で解禁されつつありますが、それでもいまだに副業を禁止している企業の割合のほうが多いようです。
そして公務員に関しては副業禁止規定があり、副業ができません。
そういった方々でも、こっそりではなく堂々とできる副業があるのはご存じでしょうか？
それが「不動産投資」や「マンション経営」です。
あまりにも程度が大きい場合は副業とみなされることもありますが、一般には副業にはみなされないことが多いです。
なぜそのような解釈がなされるかというと、不動産は自分の意志に関わらず相続することが多いからです。
親や家族が亡くなったとき、その不動産を相続するケースがあるでしょう。
それを副業と判断するのはさすがに無理があり、その線引きは不可能です。
それ以外にも「情報漏えいの可能性が少ない」などの理由がありますが、注目したいのは「仕事に支障が出にくい」という面です。
副業が禁止される理由の多くに「本業に悪影響が出ないため」というものがありますが、不動産投資は日ごろの稼働は少なくて済むことから本業に支障が出にくく、副業として認められる面があります。
それは見方を変えれば「不労所得をも可能にする」ということになります。
達成するためのハードルはいくつか存在しますが、不労所得があれば日々の生活や老後の心配などをしすぎることがなくなります。
このように不動産投資・マンション経営というものは、副業にするには十分な理由があります。
公務員や会社員ではなくともそういったメリットを享受できるので、副業の一案に入れてみてはいかがでしょうか。
※なお企業によって解釈が異なる可能性もあるので、副業禁止の企業の場合は念のため会社側に確認することをお勧めします。
不動産投資・マンション経営って具体的にどういうものか？本当に副業になる？
不動産投資・マンション経営というものがどういうものかを改めてお話します。
ある物件の一室やその建物まるまる購入し、賃貸物件として第三者に提供します。
その家賃収入を得ることで、副収入にするというものになります。
物件の購入時には一般にローンを組むことが多くなりますが、そのローンを払い終えればあとは家賃収入が入るのみになり、年金などの代わりとして期待できるものにもなります。
副収入になるだけではなく節税対策も期待できることから、株式などの投資などと比べても人気があるジャンルとなっています。
物件の管理に時間や手間がかかる印象もあると思いますが、業者などに委託することでその問題も解決します。
この不動産投資・マンション経営のリスクとしては、借り手が見つからずに収入が途絶えてしまうことです。
ただ管理業者によってはそれを保証する内容を含んだものもあるので、気になった方は調べてみるといいでしょう。
不動産投資・マンション経営を副業にするメリット・デメリットとは？
特に公務員やサラリーマンが不動産投資・マンション経営をしやすいというのは、融資やローンを受けやすいという利点にも繋がります。
ローンを通過するには安定した収入があることが条件となるので、公務員などはその点有利です。
言葉は悪いかもしれませんが、本業の片手間でできるのが不動産投資・マンション経営のメリットです。
普段は本業で多忙にしているような方にも副業としてお勧めできるものになります。
とはいえ物件を購入するのは、ローンを組んだとしても何百万や何千万という買い物になります。
他の副業と比較しても着手するためのハードルは高いものです。
しかし、平均寿命も年々長くなっていく状況に反して老後の年金などのシステムの不安は拭い切れず、自身で老後資金を作り上げていく必要性が高くなっています。
その方法のひとつとして不動産投資・マンション経営を副業にし、若いうちからその土台を築くということも可能です。
公務員の方はその仕事の特性上副業ができませんが、将来を考えて不動産投資に挑戦してみるのもいいのではないでしょうか。
非常に大きな買い物ですから気軽にとはいきませんが、じっくり考慮して決めてみてはいかがでしょう。
気軽にできる副業なら、こちらの仕事はいかがでしょうか？
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